В бывшей гостинице «Смоленск» начинаются ремонт и реставрация

Со смотровой площадки гостиницы "Смоленск" открывается вид почти на весь город.

В феврале 2014 года в бывшей гостинице «Смоленск» начнутся ремонтно-реставрационные работы. Приводить в порядок здание, являющееся объектом культурного наследия, будет его будущий «жилец» - Арбитражный суд Смоленской области. Деньги для выполнения этой масштабной задачи требуются немаленькие – более 630 миллионов рублей. Однако смоленскому бюджету эта сумма ничем не грозит – деньги будут выделены из федерального бюджета.

Несостоявшийся «Чайник»

Вот уже много лет подряд это чуть ли не самое узнаваемое здание в центральной части Смоленска используется только по праздникам. Вернее, только на один праздник. 25 сентября, в День освобождения Смоленщины от немецко-фашистских захватчиков, в гостинице «Смоленск» проходит театрализованное водружение флага. Однако последние лет пять смоляне, наблюдающие реконструкцию событий 1943 года, начали шутить, мол, гостиница подходит для батальных сцен идеально, так как выглядит один в один, как после ухода немцев. В преддверии других официальных дат фасад «Смоленска» с завидным постоянством затягивали огромными баннерами с поздравлениями, плохо скрывавшими облупленную штукатурку.

Полузаброшенное здание начало обрастать легендами, и, хотя гостиница закрылась не так уж и давно, среди любителей экзотики стали ходить слухи о сокрытых за толстыми стенами и темными окнами «сталинки» чудесах. Еще немного, и, кажется, к «Смоленску» потянулось бы паломничество искателей городской романтики, как это случилось, например, с домом-коммуной – известным в Смоленске «Чайником».

Дом для арбитража

Однако попасть в внутрь «Смоленска» не было просто. С 2009 года здание бывшей гостиницы находилось в оперативном управлении Арбитражного суда Смоленской области, и за порядком там следила охрана. Здание обещали привести в порядок к юбилею города, но смогли только покрасить фасад. Основные работы должны начаться в бывшей гостинице только с февраля 2014 года.

Узнав о том, что 11 февраля департамент Смоленской области по культуре и туризму намерен передать руководству суда «разрешение на сохранение объекта культурного наследия», в общем, торжественно дать добро на начало ремонта и реставрации, я решила воспользоваться возможностью и своими глазами увидеть, что сталось со сталинским ампиром внутри этого здания-легенды.

К «Смоленску» я пришла немного заранее, и поскольку на крыльце никого не было решила в ожидании коллег и официальных лиц пофотографировать бывшую гостиницу снаружи. Пока я искала какой-нибудь необычный ракурс, из дверей гостиницы вышел вполне доброжелательный охранник. Узнав, что я журналист, он предложил войти и ждать остальных внутри.

Сталинский ампир - в этом стиле построена огромная гостиница.

Вестибюль, загроможденный уродливыми картонными стойками для администраторов и строительным мусором, показался не «по-сталински» маленьким. Может, оттого, что все здесь было пятнисто – там отвалилось, тут отслоилось или загрязнилось. Тяжелая лепнина, некогда украшавшая перекрытия на потолке, грозит неожиданным камнепадом. Только главная лестница еще пытается смотреться молодцом. Богатырскую конституцию гостиницы выдают толстенные дверные проемы. С некоторыми из них еще в гостиничные времена поступили весьма бесцеремонно – вероятно, не имея возможности подобрать дверную коробку соответствующего размера, «лишнее» пространство просто заколотили ДВП.

Перепланировка

И вот представители сторон в сборе. На главном крыльце гостиницы заместитель начальника департамента по культуре и туризму Егор Филимонов передал председателю арбитражного суда Смоленской области Сергею Шурыгину разрешение на ремонтно-реставрационные работы.

- Согласно плану работы начнутся в I квартале 2014 года и завершатся в IV квартале 2015 года, - рассказал руководитель суда. - Надеемся, что здание преобразится, и в городе появится еще один памятник, который украсит центр города и площадь Победы.

По словам Сергея Шурыгина, арбитражному суду переданы лишь 6 300 квадратных метров площади бывшей гостиницы, всего же в «Смоленске» более восьми тысяч метров. Четырехэтажный корпус на Большой Советской заселят Росздравнадзор и управление Минюста. Вероятно, останутся и какие-то небольшие площади для коммерческой аренды. Пиццерию в левом крыле, по словам судейских, сохранят.

Внешне бывшая гостиница после реставрации должна стать только ближе к первоначальной задумке архитекторов – проекту второй половины 30-х годов 20 века.

- При проведении ремонта с реставрацией нужно сохранить вид фасадов здания, центральную лестницу, вестибюли, - пояснил председатель арбитражного суда Сергей Шурыгин. - При этом фасады будут утеплены, в окна будут вставлены новые деревянные стеклопакеты, которые, впрочем, будут повторять по виду рамы, которые были запланированы по проекту 1936 года. Вернутся на место все ликвидированные из-за опасности обрушения балконы. Внутри, конечно, же нужно будет сделать перепланировку - нужно разместить здесь 14 залов судебных заседаний.

Одна из самых сложных задач, стоящих перед строителями – замена перекрытий. Они в «Смоленске» сейчас деревянные, а нужно установить металлические или железобетонные. Требуют модернизации и все инженерные сети. Планируется, что обслуживать здание будет собственная трансформаторная подстанция, будет заменена канализация, в том числе и ливневая. Основательно переделать придется теплосети.

Первый эскиз проекта гостиницы 1930-х годов и картинка из современного проекта.

- Сейчас это здание и несколько находящихся рядом жилых домов запитаны от одного центрального теплового пункта, - пояснил Сергей Шурыгин. – Из-за того, что гостиница не работает, нет разбора воды, и образуется застой, люди не получают тепло. В процессе ремонта мы построим новый ЦТП только для этого здания. Городские власти берутся построить ЦТП для жилых домов. Мы уже достигли договоренности по этому вопросу.

Офисный шик

Приведение «Смоленска» в порядок, безусловно, влетит в копеечку. Сейчас в документах значится общая сумма, превышающая 630 миллионов рублей. Почти 400 миллионов предстоит освоить в 2014 году.

Работать на этом ответственном объекте будет белорусская компания, уже известная в нашем городе. Она троила здания главного офиса МТС, УФНС, областного суда, реконструировала «Центрум» и «Центробанк». Эта же компания, по признанию руководителя, строила резиденцию президента Лукашенко и спортивную арену в Минске.

Уже привычных смолянам проблем со сдачей объекта в срок белорусские строители обещают не допустить:

- У нас предусмотрено финансирование только на два года. Мы в жестких рамках. Вообще сроки могут нормативными и директивными. Если директивные сроки требуют, можно, например, в три раза увеличить темп за счет увеличения количества рабочих смен.

На строительстве белорусы обещают задействовать смоленских рабочих – около ста человек.

Полезная площадь

Затем нам (предварительно строго настрого запретив передвигаться без сопровождения – не дай бог что на голову упадет) показали два наиболее интересные места бывшей гостиницы. Первое – огромный зал, увенчанный полукуполом.

- Здесь мы планируем оборудовать конференц-зал, - пояснил Сергей Шурыгин. – Пространство огромное, более 240 квадратных метров. Будем монтировать мебель так, чтобы можно было ее перемещать. Я думаю, что этот зал можно будет использовать для нужд города. Тут, кстати, отдельный вход, свой туалет.

Если о существовании этого помещения, наверняка, знал не все, то вторая «точка притяжения» общеизвестна – на самой макушке центральной части гостиницы находится смотровая площадка. Забираться туда по лестнице довольно трудно – это не обычные этажи, а этажи «сталинки», где в каждом могут поместиться почти две наши квартиры, поставленные друг на друга.

Вокруг царит запустение. Из пола в коридорах торчат гвозди, которыми когда-то прибивали ковры. Во многих номерах уже снят пол. Комнатки в основном весьма миниатюрные, в некоторых из «удобств» только умывальник.

И вот он самый верх – именно отсюда «выбрасывают» знамя. Балкончик с почти круговым обзором очень узкий и крайне ветхий на вид. Ступить на него решилась не сразу, только когда подбодрил охранник:

– Безопасно, сами только вчера проверяли: узнали, что ремонт начинается, так решили нафоткаться от души. Благо, погода была ничего, а вот вам не повезло – туман…

С балкона на самом верхнем этаже открывается завораживающий вид на город.

Действительно, город во мгле. Старые крыши, незаметные с земли закутки, вынырнувшие наружу не лицевые, а потому не покрашенные части старых домов, голуби, галки… В этом виде есть что-то от Петербурга… А еще приходят на ум мысли о том, что увидели здесь солдаты, водружавшие в 1943 знамя. Стоять и разглядывать хочется долго, но уже зовут вниз. Жаль, что эта смотровая площадка, почти наверняка, не станет более доступной после завершения ремонта – менять точку зрения, в том числе и на город, бывает полезно.

СПРАВКА КП

Гостиница «Смоленск» построена в 1937-40 годах по проекту известных архитекторов Бориса Великовского и Ильи Голосова. Здание является одним из наиболее значительных сооружений города, построенных в стиле неоклассицизм. 2

5 сентября 1943 года именно на нем бойцы 331 стрелковой дивизии водрузили на нем Красное знамя, возвестившее об освобождении города от немец-фашистских захватчиков. Здание является одним из наиболее значительных сооружений города, построенных в стиле неоклассицизм.

С 1992 года гостиница много раз сменяла собственников. При этом капитального ремонта здание не видело ни разу. В конце 2007 года оно было принято в казну Российской Федерации. Найти инвесторов, готовых заняться гостиничным бизнесом, вложив немалые деньги в ремонт и реставрацию, не удалось.

«Смотрите фоторепортаж: «Экскурсия в одну из самых известных «сталинок» Смоленска - гостиницу «Смоленск»

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ

Из арбитражных судов России легче всего дозвониться до Смоленского

Составить рейтинг так называемой «телефонной открытости» Арбитражных судов в России решило Российское агентство правовой и судебной информации. Обзванивая справочные службы судов каждого региона в утреннее, дневное и вечернее время, специалисты составили соответствующий рейтинг (читать далее)