Фото из архива издания.
Фото: Виктория НИКОЛЬСКАЯ. Перейти в Фотобанк КП
Управление Росреестра по Смоленской области напомнило собственникам: границы участка нужно вовремя ставить на кадастровый учет в ЕГРН. Это не формальность, а способ защитить свои права и избежать споров, сообщили в ведомстве.
Без четких границ часто возникают конфликты с соседями из-за заборов, построек и земли. Иногда дело доходит до суда — это долго и дорого. Такой участок сложнее продать, подарить или передать по наследству: покупатели и нотариусы относятся к нему осторожно.
Еще один риск — реестровые ошибки и самозахват. Если границы не зафиксированы, при межевании соседних участков может произойти наложение, и часть вашей земли незаконно уйдет соседу. Исправлять это долго, а избежать можно, заранее проведя межевание.
Для установления границ нужен кадастровый инженер. Он составит межевой план, который вместе с заявлением подается в Росреестр — через МФЦ, Госуслуги или сервисы ведомства. После проверки данные внесут в ЕГРН.
«Четко зафиксированные границы — это гарантия правовой безопасности собственника. Рекомендуем не откладывать процедуру», — отметили в Управлении Росреестра по Смоленской области.